地価公示・地価調査とは？

地価公示とは、地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が標準地を選び、不動産鑑定士等の鑑定評価をもとに、毎年1月1日時点の1平方メートルあたりのその土地の価格を決めて公示するものです。
地価調査とは、国土利用計画法施行令に基づき、群馬県知事が選んだ基準地について、地価公示と同様に、毎年7月1日時点の1平方メートルあたりのその土地の価格を決めて公示するものです。

１．何に使う？

どちらも一般の土地取引の目安にしたり、不動産鑑定士等の鑑定評価や公共用地の取得価格等を決める際に基準となります。

２．価格はどう決める？

売り急ぎや買い進み等の事情がない取引で成立すると思われる、正常な価格です。現況の建物や利用状況は考慮せず、更地として評価します。

３．調査地点は？

地価公示は群馬県内の都市計画区域内（30市町）において標準地を選んでいます。富岡市には６箇所の標準地があります。
地価調査は群馬県内全域（39市町村）において基準地を選んでいます。富岡市には11箇所の基準地があります。

４．どこで見られる？

都市計画課までお越しいただき閲覧するか、国土交通省ホームページ内の土地総合情報ライブラリーで検索することができます。

◆土地総合情報ライブラリー　http://www.tochi.nla.go.jp/