富岡市立地適正化計画に係る届出制度について

富岡市では、都市再生特別措置法に基づく「富岡市立地適正化計画」を策定しました。これに伴い、居住誘導区域外や都市機能誘導区域内・外において、届出の対象となる行為を行う場合は、着工の30日前までに市長（都市計画課）へ届出が必要です。

• 富岡市立地適正化計画(5.87MB)(PDF文書)
• 届出に係る詳細は、富岡市立地適正化計画　届出の手引き(7.72MB)(PDF文書)をご覧ください。
• 「居住誘導区域」「都市機能誘導区域」については、とみおかWebまっぷの「富岡市都市計画」をご覧ください。

運用開始日

令和2年11月1日

注：令和2年12月1日着工の行為から届出が必要です。

届出の対象行為

1．居住誘導区域外

開発行為

1. 3戸以上の住宅の建築を目的とする開発を行う場合
2. 1戸または2戸の住宅の建築を目的とする開発で、その規模が1000平方メートル以上の場合

建築等行為

1. 3戸以上の住宅を新築する場合
2. 改築によって3戸以上の住宅とする場合
3. 建築物の用途を変更し、3戸以上の住宅とする場合

住宅に関する届出様式

• 開発行為届出書（様式第10）(18KB)(word文書)
• 建築行為届出書（様式第11）(21KB)(word文書)
• 行為の変更届出書（様式第12）(18KB)(word文書)

2．都市機能誘導区域外

開発行為

1. 誘導施設を有する建築物の整備を目的とする開発を行う場合

建築等行為

1. 誘導施設を有する建築物を新築する場合
2. 改築によって誘導施設を有する建築物を整備する場合
3. 建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

誘導施設に関する届出様式

• 開発行為届出書（様式18）(18KB)(word文書)
• 建築行為届出書（様式19）(22KB)(word文書)
• 行為の変更届出書（様式20）(18KB)(word文書)

3．都市機能誘導区域内

1. 誘導施設を有する建築物を休止する場合（再開の意思あり）
2. 誘導施設を有する建築物を廃止する場合（再開の意思なし）

誘導施設の休廃止に関する届出様式

• 誘導施設の休廃止届出（様式第21）(19KB)(word文書)

 届出に必要な書類

届出書には、行為の種類によって次の書類の添付をお願いします。

注：都市再生特別措置法施行規則の一部改正に伴い、令和3年1月1日より押印が不要となりました。

対象行為	添付書類	提出部数
開発行為	・位置図（縮尺1/1000以上） ・土地利用計画図（縮尺1/100以上） ・その他参考となる図書（求積図、公図の写し等） ・委任状（代理人に依頼する場合）	正副各1部 （副本は受理後返却します）
建築等行為	・位置図（縮尺1/1000以上） ・敷地内における建築物の位置を表示する図面（配置図）（縮尺1/100以上） ・建築物の2面以上の立面図及び各階平面図（縮尺1/50以上） ・その他参考となる図書（求積図、公図の写し等） ・委任状（代理人に委任する場合）	正副各1部 （副本は受理後返却します）
届出内容の変更	開発行為・建築行為の添付書類と同様	正副各1部 （副本は受理後返却します）
休廃止	添付資料原則なし	正副各1部 （副本は受理後返却します）